RE/MAX Sparks

Casa Indipendente in Vendita Valdobbiadene - Via Dante Alighieri, 15

Descrizione
Cod. 39481003-297

Valdobbiadene (Centro)



In pieno centro a Valdobbiadene, a ridosso di Piazza Marconi, RE/MAX propone in esclusiva importante COMPENDIO IMMOBILIARE formato da 5 appartamenti da due camere, di cui uno al grezzo, un negozio e un laboratorio uso officina.



Il corpo residenziale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra hanno sede il negozio di circa 40 mq, l'ingresso condominiale e il primo dei cinque appartamenti composto da ingresso, salotto, cucina, bagno e due camere. Al primo livello si trovano altri due appartamenti con la medesima disposizione. A questo livello è sita l'unità attualmente al grezzo. Al secondo ed ultimo livello si trovano gli ultimi due appartamenti, anch'essi composti da ingresso, cucina, salotto, bagno e due camere.



Il restante corpo di fabbrica, collegato internamente alle unità a destinazione residenziale, è composto da laboratorio artigianale ad uso officina con scoperto esclusivo pertinenziale e garage al piano interrato di circa 180 mq.



Il compendio immobiliare è stato oggetto di studio di ristrutturazione e riqualificazione, il quale ha evidenziato l'importante potenziale ricettivo dell'edificio nel suo complesso. Questo studio, limitandosi solamente all'analisi del secondo corpo di fabbrica e parte del corpo residenziale, prevedeva la realizzazione di cinque camere matrimoniali con bagno e scoperto esclusivo (dove attualmente si trova l'unità ad uso artigianale e il piano terra e primo del corpo residenziale), mantenendo inalterato il secondo livello e quindi gli ultimi due appartamenti e parte del piano terra dove ha sede il negozio. A servizio del nuovo complesso il garage interrato di 180 mq.



La soluzione proposta, in ottica ricettiva oppure residenziale nel suo insieme, si rivela un'importante possibilità di riqualificazione in pieno centro a Valdobbiadene resasi oramai necessaria dato l'incremento esponenziale della richiesta sia ricettiva/turistica che residenziale.



CERTIFICAZIONE ENERGETICA



Classe Energetica "G" - EP glnren 235,68 kWh/m2 anno

Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno



PREZZO RICHIESTO 450.000,00 EURO



Riferimento 39481003-297



"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate SOLO successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.



"CONSULENZA MUTUO"

Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.



"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di Vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in Vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Classe energetica: G EP glnr: 235.68 kwh/m2
€ 450.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 760 mq
Camere: 10
Bagni: 6
Locali: 25
Stato conservazione: Discreto
Piano: Edificio
Piani totali: 4
Appartamenti Totali: 5
Anno di costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Rimessa
Posizione: Centrale
Ubicazione immobile
Bernardi Stefano
Bernardi Stefano
Broker Manager

P.IVA: 01229920259
Num. REA: TV-431117

3928919015
3928919015
Contattami


Ultimo aggiornamento 22/07/2024
Casa Indipendente in Vendita
Valdobbiadene - Via Dante Alighieri, 15
€ 450.000
760 mq
10
6
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Whatsapp